İnşaat ve gayrimenkul projelerinde hukuki kararların sonuçları çoğu zaman yıllar sonra ve yüksek maliyetlerle ortaya çıkar. Bu nedenle projelere mümkün olan en erken aşamada dahil oluyor; hukuki yapıyı, sözleşmeleri ve süreçleri daha başlangıçta doğru şekilde kurguluyoruz.

Müteahhitler, arsa sahipleri, geliştiriciler ve yatırımcılar için projenin planlanmasından ruhsat ve inşaat süreçlerine, sözleşmelerden satış ve teslime kadar tüm aşamalarda danışmanlık veriyoruz.

Çalışma Alanlarımız

• Proje ve sözleşme yapılandırması: Kat karşılığı, hasılat paylaşımı ve arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modelleri; FIDIC esaslı sözleşmeler; yüklenici ve alt yüklenici sözleşmeleri; yap-işlet modelleri

• Gayrimenkul işlemleri: Satış, satış vaadi, kira ve intifa sözleşmeleri; gayrimenkul ağırlıklı şirket ve işletme alımlarında hukuki inceleme (due diligence)

• Kat mülkiyeti: Kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulumu, yönetim planlarının hazırlanması, site ve toplu yapı süreçleri ve uyuşmazlıkları

• Devremülk ve turizm yatırımları: Devremülk ve devre tatil satış modellerinin hukuki ve mevzuata uyum süreçleri

• Uyuşmazlıklar: Eksik ve ayıplı işler, gecikme, cezai şart ve fesih uyuşmazlıkları; tapu iptali ve tescil; ortaklığın giderilmesi

• Yabancı alıcılar: Yabancı gerçek ve tüzel kişilerin Türkiye’de gayrimenkul edinimi, döviz transferi ve tapu süreçleri